Gestion
L'Immobilière du Golfe de St-Tropez prend en charge la gestion complète de vos biens locatifs à Cogolin, Grimaud, Ramatuelle et dans tout le Golfe de Saint-Tropez.
Bien plus que la simple recherche d'un locataire, nous gérons votre bien au quotidien : un interlocuteur unique, disponible pour vous et votre locataire.
Une gestion locative complète pour les propriétaires du Var.
Déléguer la gestion de votre bien immobilier, c'est vous libérer des contraintes du quotidien tout en sécurisant votre investissement.
Notre équipe d'administrateurs de biens vous accompagne à chaque étape : de la mise en location à la gestion courante, en passant par le suivi des travaux et la conformité réglementaire. Nous sommes l'interlocuteur principal pour vous comme pour votre locataire. Réactivité, transparence et expertise locale sont les piliers de notre service.
Nos prestations de gestion locative
Mise en location et sélection du locataire:
Nous assurons la recherche du locataire et l'étude approfondie de sa solvabilité afin de vous garantir un profil fiable et sérieux. Nous rédigeons ensuite le bail dans le respect de la législation en vigueur, et réalisons les états des lieux d'entrée et de sortie avec rigueur.
Encaissement des loyers et gestion financière:
Nous encaissons les loyers et les charges, procédons au règlement mensuel du propriétaire et veillons à la révision annuelle des loyers conformément aux indices légaux. Nous gérons également les appels de charges et vous accompagnons dans votre déclaration de revenus fonciers.
Assurance loyers impayés:
Pour sécuriser votre investissement, nous proposons la souscription à une assurance loyers impayés. En cas d'impayé, vous continuez à percevoir vos loyers sans démarches ni stress : nous gérons l'intégralité de la procédure à votre place.
Entretien, réparations et suivi des travaux:
Nous organisons et supervisons les travaux d'entretien préventif et les réparations nécessaires, en coordination avec nos prestataires de confiance. Chaque intervention est réalisée en accord avec le propriétaire et dans le respect de votre budget.
Conseils et optimisation de votre rendement locatif:
Nos administrateurs de biens vous conseillent sur la fixation du loyer au prix du marché, les stratégies de location adaptées à votre bien, ainsi que les améliorations et rénovations susceptibles de maximiser votre rendement locatif sur le long terme.
Questions fréquentes sur la gestion locative
Pourquoi confier son bien à un gestionnaire locatif professionnel ?
Un administrateur de biens professionnel vous fait gagner du temps, sécurise vos revenus locatifs et garantit la conformité de votre gestion avec la législation en vigueur (loi Alur, encadrement des loyers, obligations du bailleur). Il intervient également en cas de litige ou d'impayé, évitant des situations parfois longues et coûteuses à gérer seul.
Quel est le coût d'une gestion locative dans le Var ?
Les honoraires de gestion locative représentent généralement un pourcentage des loyers encaissés. Ce pourcentage varie selon les prestations incluses. Contactez-nous pour recevoir un devis personnalisé selon votre bien et votre situation.
Gérez-vous tous types de biens dans le Golfe de Saint-Tropez ?
Nous gérons des biens variés : appartements, villas, studios, maisons de village — aussi bien en location à l'année qu'en gestion de résidences secondaires. Notre connaissance du marché local (Cogolin, Grimaud, Ramatuelle et alentours) est un atout pour valoriser votre bien au juste prix.
Vous souhaitez nous confier la gestion de votre bien ?
Contactez nous pour un entretien gratuit et sans engagement. Nous étudions votre situation et vous proposons une solution de gestion adaptée à vos objectifs
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